Mladima u Hrvatskoj, pogotovo onima koji nisu riješili stambeno pitanje, mogle bi se svidjeti nove mjere. Naime, na snagu je stupio novi Pravilnik o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine. Predviđa povrat poreza na promet nekretninama te polovicu iznosa plaćenog PDV-a za mlađe od 45 godina. Mjere su namijenjene onima koji trenutno ne mogu riješiti stambeno pitanje na tržištu, istaknuo je državni tajnik Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja Željko Uhlir.
“Nama su ciljne skupine upravo oni koji ne mogu rješavati svoje stambeno pitanje. Ovo je prva, najbrža mjera, a slijede i druge – uredba o pristupačnom dugoročnom najmu dolazi za mjesec i pol, a najesen i novi zakon o priuštivom stanovanju”, rekao je gostujući u HRT-ovoj emisiji U mreži Prvog.
Dodao je kako su izmjene zakona temelj za ove novosti te da mjere čine dio šire stambene politike. Pravilnik je objavljen u Narodnim novinama u srijedu, a na snagu je stupio u četvrtak. Dokumentaciju zaprimaju u Agenciji za promet nekretninama (APN). “Na kraju dana znat ćemo koliko je zahtjeva već stiglo. Pitanja je bilo već u javnoj raspravi, a interes postoji i od onih koji su već kupili nekretninu i sada provjeravaju uklapaju li se u uvjete kako bi mogli ostvariti povrat i primjerice kupiti namještaj”, ističe Uhlir.
Foto: Pexels, ilustracija
Za samca je to 50 kvadrata
Na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a objavljeni su prosječni neto iznosi vrijednosti stanova po lokalnim jedinicama. Upravo ti podaci ključni su za izračun povrata, a sve ovisi i o kvadraturi stana.
“Za samca je to 50 kvadrata, za dvoje 65, za troje 80, a zatim po deset više za svakog dodatnog člana. Dozvoljena je tolerancija do 50 % u kvadraturi, ali se povrat obračunava samo na propisanu primjerenu površinu”, objašnjava. Prema pravilniku, oni koji kupe stan znatno veće površine ili po cijeni 50 % višoj od prosjeka neće imati pravo na potporu. Uhlir je naglasio da će svi koji se uklapaju u kriterije dobiti rješenje o pravu na povrat.
Studenti medicine dosjetili se kako svima približiti važne teme o zdravlju: ‘Naš podcast raste iz dana u dan’
Arhitektica Iva Marčetić s njemačkog Sveučilišta u Kasselu pozitivno ocjenjuje postojanje sveobuhvatne stambene strategije, ali ističe da konkretne mjere još nisu dovoljno razrađene. “Zanimljivo je da je ova prva mjera opet usmjerena na poticanje kupnje stanova, a ne rješava organizacijske aspekte stambene politike. Nije dovoljno jednostavna, niti sveobuhvatna”, poručuje.
mšm/hrt
Foto: Pexels, ilustracija
